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物业维修申请单怎么写?物业维修的范围?

每个小区都有物业,物业管理的内容还是有很多的,所以说在生活中如果出现了一些问题,可以找物业来帮忙,比如说水电路损坏的情况,可以选择物业维修,同时也需要填写维修申请单,那么物业维修申请单怎么写呢,物业维修的范围是什么呢,这些内容大家需要知道,看看大家需要的服务物业是否包括。

物业维修申请单怎么写?

房屋维修申请书

1、物业管理公司:单元房顶漏水,申请维修。申请人:***,*年*月*日,【写明你是房主,何时购买,房屋维修基金已缴纳,物业管理费交到了几个月,目的就是让物业公司无话可说,必须为你维修。

2、写明房屋的质量问题,比如裂缝何时出现,产生了什么问题,问题影响到你们生活多少,裂缝多长多宽,你们曾经采取什么措施,结果如何,其他房主是否受到影响,影响面有多广等等,就是越真实详细越好,目的是保留证据,证明质量问题的确不是你们引起的,是房屋建造时候就留下的隐患或者说是其他人行为导致的,与你们无关。

3、要求他们在多长时间内来查看问题,之后多久提出解决方案,总共多久解决问题,目的就是让物业公司没有故意拖延的余地,最后委婉的提出如果问题在多久内无法解决,严重影响你们的生活,你们将拒绝交纳物业管理费。

物业维修的范围?

房屋本体:拆换加固受损房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等),恢复承载能力。整体修缮户外墙面、顶棚、踢脚线、外檐、雨篷抹灰层或块料面层。整体修缮公共部位楼地面面层。玻璃幕墙整体灌注结构胶,更换变形铝合金框架、损坏玻璃。(铝塑板墙面参照执行)户外走廊通道、楼梯间、门厅、地下室门窗整体修换。

公建配套:

1、道路(路幅宽7米以下):路面破损50%以上,整体修复路面、路沿。

2、绿地:经验收投入使用一年后,原有绿地率下降30%的,进行补栽、补植。

3、公益性设施(休闲椅凳、垃圾桶、亭廊、台、池、雕塑、游乐场、健身设施等):经验收投入使用三年后,设施自然损坏需修换的。

4、小区围墙及大门:因自然损坏影响安全和使用需要整体修缮、更新的。

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